2023 年 5 月 HDB BTO 発売レビュー: 最適なユニットを選択するための究極のガイド、マネーニュース

Aug 25, 2023

BTO の発売は住宅所有者にとって常にエキサイティングな時期であり、今回の 2023 年 5 月の BTO の発売も例外ではありません。 前回の2023年2月のBTOローンチと比較して、今回はより多くのユニットがローンチされており、ベドック、カランワンポア、セラングーン、テンガーの不動産の5つのプロジェクトにまたがる5,495戸のアパートが売りに出される予定です。

今回の発売が特に注目に値するのは、これらの BTO フラットのほぼ 90% (4 つのプロジェクトにまたがる) が 4 年未満の待ち時間を誇っていることです。これは前例のない傾向であり、この発売が最も時間効率の良いものの 1 つであることを示しています。最近見たよ。 遅かれ早かれ安定することに目を向けている人にとって、これは確かに検討すべきローンチです。

そして、本当に急いでいる人のために、パーク メドウ @ テンガーは、3 年 1 か月から 3 年 4 か月の魅力的な待ち時間を備えています (言うまでもなく、新しい ACS (プライマリー) の近くにもあります)サイト）。

他の 4 つのプロジェクト、テンガーのプランテーション ヴァージ、ベドック サウス ブロッサムズ、セラングーン ノース ビスタ、ファーラー パーク アリーナも同様で、待ち時間は 3 年 5 か月から 4 年となっています。

このミックスには、HDB が売り出した追加の 1,500 戸のバランス フラット (SBF) ユニットも含まれています。

ファーラー パーク アリーナには、唯一のプライム ロケーション公共住宅 (PLH) 用地もあります。

記憶を新たにするために、PLH BTO フラットの購入について知っておくべきことは次のとおりです。

将来アパートがいつ販売されるかに関係なく、補助金回収が 6% で適用されることは注目に値します。

さて、基礎が整ったので、提供されている各 BTO サイトの包括的なレビューを詳しく掘り下げます。プロジェクトの概要を共有し、(私たちの謙虚な意見では) 最良のスタックを強調し、長所と短所について議論します。サイトとユニットのレイアウト。

それでは早速、2023 年 5 月の BTO 発売のレビューに移りましょう。

プロジェクト概要

ファーラー パーク アリーナは、ファーラー パーク ロードとドーセット ロードに囲まれています。 このプロジェクトは、Prime Location Public Housing (PLH) モデルに基づいて提供され、それぞれ 24 階建ての 3 つの住宅街区で構成されています。 569 戸の 3 部屋または 4 部屋のアパートメントからお選びいただけます。

ファーラー パーク アリーナという名前は、プロジェクトの敷地がボクシング ジムの敷地として使われていた過去からインスピレーションを得ています。 元ボクシングジムの建物は、そのユニークな伝統を尊重するために、多目的コミュニティスポーツスペースに再利用されます。

さらに、ファーラー パーク アリーナの緑に囲まれた中でジョギングをしたり、大人や高齢者のフィットネス ステーションでエクササイズをしたりすることもできます。 球技が好きな方は、立体駐車場の上の屋上庭園にあるハードコートをお楽しみください。 プロジェクト内のその他の施設には、子供の遊び場、保育センター、住民ネットワーク センターなどがあります。

住民はまた、すぐ隣に建設予定の公園や、スイミングプール、競技場、その他のスポーツ施設を備えた新しいスポーツセンターなど、より多くの施設を楽しむこともできます。

環境に優しい機能

グリーンで持続可能な生活を奨励するために、ファーラー パーク アリーナには次のような環境に優しい機能がいくつかあります。

スマートソリューション

ファーラー パーク アリーナには、エネルギー使用量を削減し、より安全で持続可能な生活環境に貢献する次のスマート ソリューションが付属します。

全体的な長所と短所

学校

敷地計画への思い

太陽の方向

レイアウト分析

3ルーム

非オプションの仕上げ

優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、3 ルーム アパートメントには次の仕上げと備品が付属します。

床タイルは次のとおりです。

壁タイル:

4ルーム

非オプションの仕上げ

4 部屋のアパートメントには、優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、次の仕上げと備品が付属しています。

床タイルは次のとおりです。

壁タイル:

ベストスタック

プロジェクト概要

Bedok South Road と Bedok South Avenue 3 に囲まれた Bedok South Blossoms は、19 階から 22 階建ての 9 つの住宅ブロックで構成されています。 2 ルームの Flexi、3、4、5 ルーム、および 3Gen アパートメントが合計 1,640 戸あります。 Bedok South Blossoms では、造園の一環としてプロジェクトの周囲に植えられる多種多様な植物について説明しています。

ベドック サウス ブロッサムズには、ミニマート、ダイニング ハウス、アクティブ エイジング センター、保育センター、住民ネットワーク センターなど、幅広い施設が揃っています。 Bedok South Blossoms には、子供の遊び場、大人と高齢者のフィットネス ステーション、立体駐車場 (MSCP) の上の屋上庭園もあり、住民に運動やリラックスできるスペースを提供します。

Bedok South Blossomsの施設については、このページの上部にある敷地図を参照してください。 このプロジェクトの施設は一般の人々も利用できるようになります。

環境に優しい機能

グリーンで持続可能な生活を促進するために、Bedok South Blossoms には次のような環境に優しい機能がいくつかあります。

スマートソリューション

Bedok South Blossoms には、エネルギー使用量を削減し、より安全で持続可能な生活環境に貢献するための次のスマート ソリューションが付属します。

全体的な長所と短所

学校

敷地計画への思い

太陽の方向

レイアウト分析

2ルームフレキシブル（タイプ1）

非オプションの仕上げ

2 部屋の Flexi (タイプ 1) アパートメントには、優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、次の仕上げと備品が付属しています。

床タイルは次のとおりです。

壁タイル:

寝室用のスライド式パーティション/ドアと折りたたみ式バスルームドア

手すり (短期リースの 2 部屋フレキシブル フラットの場合)

2ルームフレキシ（タイプ2）

非オプションの仕上げ

2 部屋の Flexi (タイプ 2) アパートメントには、優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、次の仕上げと備品が付属しています。

3ルーム

非オプションの仕上げ

優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、3 ルーム アパートメントには次の仕上げと備品が付属します。

4ルーム

非オプションの仕上げ

優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、4 部屋のアパートメントには次の仕上げと備品が付属します。

5ルーム

非オプションの仕上げ

5 部屋のアパートメントには、優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、次の仕上げと備品が付属しています。

3世代

非オプションの仕上げ

優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、3Gen フラットには次の仕上げと付属品が付属します。

ベストスタック

プロジェクト概要

Serangoon North Vista は、Serangoon North Avenue 1 と Yio Chu Kang Road に囲まれています。 このプロジェクトは、高さ 12 階建ての 5 つの住宅ブロックで構成されています。 4 部屋または 5 部屋のアパートメント 330 戸からお選びいただけます。

「セラングーン ノース ビスタ」という名前は、周囲の景色とプロジェクトの目立つ場所に由来しています。

立体駐車場の上にある屋上庭園でリラックスしたり、中央の緑に沿って緑豊かな中を散歩したりできます。 子供用の遊び場や大人や高齢者のフィットネス ステーションなど、さまざまなレクリエーション施設や共用施設でアクティブに過ごしたり、近所の人々と交流したりできます。 保育センター、住民ネットワークセンター、ミニマート、食堂、商店がプロジェクト内にあり便利です。

環境に優しい機能

グリーンで持続可能な生活を促進するために、セラングーン ノース ビスタには次のような環境に優しい機能がいくつか備わっています。

スマートソリューション

Serangoon North Vista には、エネルギー使用量を削減し、より安全で持続可能な生活環境に貢献する次のスマート ソリューションが付属します。

全体的な長所と短所

学校

敷地計画への思い

太陽の方向

レイアウト分析

4ルーム

非オプションの仕上げ

優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、4 部屋のアパートメントには次の仕上げと備品が付属します。

5ルーム

非オプションの仕上げ

5 部屋のアパートメントには、優れたデザインと機能的なインテリアだけでなく、次の仕上げと備品が付属しています。

ベストスタック

プロジェクト概要

Plantation Vergeは、Tengah Plantation地区のPlantation Close沿いに位置しています。 このプロジェクトは、14 階から 18 階建ての 7 つの住宅街区にまたがっています。 2 フレキシブル、3 部屋、4 部屋、5 部屋のアパートメントが合計 971 戸あります。

Plantation Verge という名前は、フォレストフリンジに沿ったプロジェクトの場所を指します。 このプロジェクトには、住民がリラックスして交流できる子供の遊び場、大人や高齢者のフィットネスコーナー、座席、シェルターなど、さまざまな施設を提供する中央中庭が特徴です。

立体駐車場 (MSCP) には、2 階に保育センターがあり、最上階に屋上庭園があります。 Plantation Vergeの施設については、このページの上部にある敷地図をご覧ください。 このプロジェクトの施設は一般公開されます。

環境に優しい機能

グリーンで持続可能な生活を促進するために、Plantation Verge には次のような環境に優しい機能がいくつかあります。

スマートソリューション

Plantation Verge には、エネルギー使用量を削減し、より安全で持続可能な生活環境に貢献する次のスマート ソリューションが付属します。

全体的な長所と短所

学校

敷地計画への思い

太陽の方向

レイアウト分析

2ルームフレキシブル（タイプ1）

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、プランテーション バージはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造（PPVC）工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

2 部屋の Flexi (タイプ 1) アパートメントには、次の仕上げと建具が付属します。

2ルームフレキシ（タイプ2）

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、プランテーション バージはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造（PPVC）工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

2 部屋の Flexi (タイプ 2) アパートメントには、次の仕上げと建具が付属します。

3ルーム

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、プランテーション バージはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造（PPVC）工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

3 部屋のアパートメントには、次の仕上げと備品が付属します。

4ルーム

非オプションの仕上げ

4 部屋のアパートメントには、次の仕上げと備品が付属します。

5ルーム

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、プランテーション バージはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造（PPVC）工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

5 部屋のアパートメントには、次の仕上げと備品が付属します。

ベストスタック

プロジェクト概要

テンガータウンの公園地区に位置するパーク メドウ @ テンガーは、テンガー パーク アベニューとテンガー パーク ウォークに囲まれています。 このプロジェクトは、高さ 12 ～ 13 階建ての 15 の住宅街区で構成されています。 2 部屋の Flexi、3 部屋、4 部屋、5 部屋のアパートの 1,985 戸の中から家をお選びいただけます。

セントラル パークと一般的な緑地の隣に位置するパーク メドウ @ テンガーは、周囲の豊かな緑にちなんで名付けられました。 大人と高齢者向けに設計されたフィットネス ステーションや子供用の遊び場など、すぐそばでアウトドアの楽しみをお楽しみください。 立体駐車場の上にある屋上庭園は、住民が静かなひとときを楽しんだり、近所の人とおしゃべりしたりできるエリアを提供します。

パーク メドウ @ テンガーにはショップ、飲食店、ミニマートがあり、日常生活の利便性にも簡単にアクセスできます。 住民ネットワークセンターや保育所も敷地内に整備する。 さらに、住民は近隣センターや、ジュロン地域線の MRT JS3 駅やバスインターチェンジなどの近くの交通結節点など、テンガー町に計画されているその他の施設を利用できるようになります。

環境に優しい機能

グリーンで持続可能な生活を促進するために、パーク メドウ @ テンガーには次のような環境に優しい機能がいくつかあります。

スマートソリューション

Parc Meadow @ Tengah には、エネルギー使用量を削減し、より安全で持続可能な生活環境に貢献するための次のスマート ソリューションが付属します。

全体的な長所と短所

学校

敷地計画への思い

太陽の方向

レイアウト分析

2ルームフレキシブル（タイプ1）

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、パーク メドウ @ テンガはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造 (PPVC) 工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

2 部屋の Flexi (タイプ 1) アパートメントには、次の仕上げと建具が付属します。

2ルームフレキシ（タイプ2）

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、パーク メドウ @ テンガはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造 (PPVC) 工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

2 部屋の Flexi (タイプ 2) アパートメントには、次の仕上げと建具が付属します。

3ルーム

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、パーク メドウ @ テンガはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造 (PPVC) 工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

3 部屋のアパートメントには、次の仕上げと備品が付属します。

4ルーム

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、パーク メドウ @ テンガはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造 (PPVC) 工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

4 部屋のアパートメントには、次の仕上げと備品が付属します。

5ルーム

非オプションの仕上げ

建設の生産性を高めるため、パーク メドウ @ テンガはプレハブ式プレフィニッシュ容積構造 (PPVC) 工法を使用して建設されます。 アパートメントには、全面床仕上げ、内部ドア、衛生設備が備わります。

5 部屋のアパートメントには、次の仕上げと備品が付属します。

ベストスタック

こちらもお読みください: ベドック、セラングーンなどで 7,000 戸の新規 BTO およびバランスアパートの販売

この記事は最初に Stackedhomes に掲載されました。