改装された 30 階建てのコンドミニアムがニューヨーク生活の思い出を呼び起こします

Jul 09, 2023

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リビングルームには明るいカラーパレットがあり、アート、装飾的な枕、美しい夕日が彩りを添えています。

流線型の階段は 3 段ではなく 2 段になっています。

長いキッチンの一方の端では準備作業と調理用に、もう一方の端では食事や娯楽用に設置されています。

キッチンは完全に解体され、一方の端は準備作業と調理に使用され、バックスプラッシュとして美しいタイルが取り付けられました。 もう一方の端は食事や娯楽に使用でき、芝生の壁紙やアートが施されています。

キッチンを大きくするために、小さな 3 番目の寝室が取り除かれました。

3 番目のベッドルームを取り除くことで、メインのリビング エリアはほぼオープン フロア プランになるようになりました。

主寝室には、デザイナーのリリー・ラザラスがチャコールグレーに塗ったエンボス加工の壁紙でアクセントの壁を作りました。

メインバスルームには照明付きの鏡が付いています。

メインバスルームには照明付き鏡とL字型シャワーが付いています。

2 番目のベッドルームには新しい家具が置かれ、メイン ベッドルームと同様のシーリングファンが取り付けられました。

主寝室には素晴らしいクローゼットがあり、中央に衣類を収納できる島を作るのに十分な大きさです。

キッチンのバックスプラッシュには、デザイナーのリリー・ラザラスがカウンターから天井までタイルを敷きました。

キッチンの隣にあった小さな 3 番目の寝室を取り除くことで、小さなキッチンがさらに広くなりました。

メインリビングエリアと主寝室の両方に北の景色を望むバルコニーが付いています。

ブルース・リッチは、ロイヤルトンの 30 階のコンドミニアムからヒューストンの夜景を眺めていますが、以前住んでいたマンハッタンに戻ったような気分になります。

ニューヨーク州ロングアイランド出身の彼はフロリダにも住んでいたが、テキサスとサンシャインステートの温暖な気候は素晴らしいが、伝統的な家から高層住宅に移るまではマンハッタンに住むスリルを再現できなかったと語る。上昇。

数年前に自身の会社シーボンド・システムズを売却した起業家のリッチさん（56）は、「私はマンハッタンに15年間住んでいましたが、その雰囲気、照明、大きな窓が大好きでした。懐かしかったです」と当時について語った。彼は2,422平方フィートのコンドミニアムを購入した。 彼の会社はナノテクノロジーを使用して、車のフロントガラスなどのガラスを欠けやひび割れに耐える十分な強度を持たせるスプレー式ソリューションを作成しました。

彼のユニットの大きな窓から下を見下ろすと、公園のスペースを曲がりくねって流れるバッファロー・バイユーが見え、遠くにはガレリアが見えます。

彼がそのコンドミニアムを購入したとき、そこには 2 つのフロアに 3 つの寝室があり、多少のリフォームが必要だと思いながらも、今まで何もしていませんでした。

以前は、1階にリビングルーム、小さなキッチン、ダイニングエリアがあった間取りでした。 小さな 3 番目のベッドルームはキッチンの隣にあり、専用のバルコニーはありましたが、専用のバスルームはありませんでした。

リッチは、6 か月の改修プロジェクトで、よりオープン コンセプトの 1 階プランを作成し、コンドミニアム全体を現代的なスタイルに更新するためにスペースを再構成した後の仕上げのために、インテリア デザイナーのリリー ラザラスを雇いました。

リッチのコンドミニアム内の作業は、ロイヤルトンの他の場所で行われていることを模倣しており、現在、2010 年にオープンした建物を更新するために独自の改修工事が行われています。

3 番目の寝室を取り除くことで、1 階の大部分が解放され、リッチはよりオープンなレイアウトを実現できるようになりました。 マンションの場合、壁を自由に撤去できるわけではなく、水回りなどの制限も増えます。

そのため、マンションの一角にリビングルームを形成する高い壁がまだ存在し、アイランドキッチンとダイニングエリアの間には狭い壁がまだ存在しています。 どちらの場合も、この窓の多いユニットでは、壁にアートを掛ける場所が提供されます。

今ではキッチンが大きくなりました。 視覚的には 2 つの異なるエリアに分かれており、1 つは食品の準備と調理、もう 1 つはエンターテイメントまたはバーや食品の準備に使用されます。

キッチンは取り壊され、ダークウッドのキャビネットが撤去され、より現代的なスタイルが採用されました。石英大理石のカウンター、幾何学模様の磁器タイルのバックスプラッシュ、新しい家電製品、長いトラフ型シンク、そして缶詰照明とトラック照明の組み合わせです。 島はスペースの全長に広がっていますが、エンターテイメントを目的としたセクションには島に 4 つのバースツールがあり、バックスプラッシュ タイルが貼られているであろう草布の壁紙があり、壁には美しい芸術作品が飾られています。

2 組の引き戸は、以前はほとんど使用されていない寝室からアクセスできたバルコニーに通じており、現在は誰でも利用できるようになりました。

3番目の寝室を失うことは、子供が成長したリッチにとってはそれほど問題ではありませんでした。

リビングルームでは、ラザロさんは雰囲気を明るくしたいと考え、白い組み立て式ソファと白い布張りのオットマン、そして白い回転椅子 2 脚でスペースを埋めました。 彼女は家具の生地に質感を取り入れ、装飾的な枕やアートに色を加えました。その中には、お気に入りのアーティストの 1 人、ソーヤー ヤードのスタジオで働くキャロル サイモンの作品も含まれていました。

リビングルームの近くには、2階のベッドルームへの3層の階段がありました。 リッチとラザラスは、階段を 2 階までまっすぐに登り、以前にあった工業用のスチールとワイヤーの代わりにステンレスの手すりとガラスの壁を設置しました。

2階の主寝室には、L字型シャワー、2つの新しいシンク、照明付き鏡を備えた新しいバスルームが備わっています。 ラザロは寝室にエンボス加工の壁紙を貼り、チャコールグレーに塗装しました。 2番目の寝室も改装され、新しい家具と主寝室と同じ現代的な天井ファンが設置されました。 バスルームも更新されましたが、バスタブはそのままでした。

「壁紙のおかげで生活がとても楽になりました」とラザラスさんは、部屋にたくさんのスタイルを加えるためにアクセントウォールを使うことについて語った。 「私はニュートラルでいることを心がけており、奇抜なものは何もありません。それに、新しい照明は散財アイテムです。完全に散財です。」

リッチさんは、大都会の雰囲気を味わえる高層住宅が好きだと言いましたが、建物の設備のおかげでコンドミニアムの他の部分にも対応しやすくなったとも言いました。 建物内には犬を飼っている人が多く、リッチさんも以前は犬を飼っていましたが、全員が犬を連れてサービスエレベーターを利用して、ペットが走ったり遊んだりできる1階のドッグパークまで犬を連れて行きます。

リッチは、必要なものがすべて揃っており、混雑することもめったにないこの建物のジムが大好きです。 セルフサービスのコーヒー/ソフト ドリンク バーは、居心地の良いコーヒー ショップを自由に利用できるように感じさせます。

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